 |
» |
|
|
|
Por Dave Beson, experto en la industria de bienes raíces
Manejar las percepciones sobre usted y su calidad de servicio puede tener un gran impacto en el éxito de su negocio de bienes raíces. No realizar una campaña de RP porque las computadoras o el software le son ajenos es una excusa absurda; usted ya no necesitará más excusas porque, ¡ha llegado ayuda! ¡Su superioridad no se tiene que mantener más en secreto
He tenido la buena suerte de estar involucrado en la creación de HP Real Estate Marketing Assistant (en inglés), el más reciente software de HP para la comercialización de bienes raíces. Este producto ayudará a muchos agentes a comercializar sus servicios profesionales. He visto el software por adelantado, lo presenté en ferias comerciales y traté de encontrarle problemas, como parte de mi interés en crear un mejor producto para usted. Me complace recomendarlo y explicarle cómo obtener beneficios en su comercialización gracias a materiales promocionales mejorados. |
|
|
|
|
|
HP, su aliado para bienes raíces organizados |
 |
|
| Los agentes de bienes raíces de todos los niveles de producción se beneficiarán con el uso de las herramientas incluidas en el nuevo software de HP, sobre todo para bienes raíces residenciales. En realidad es como tener un nuevo aliado en las guerras de RP. Con el Real Estate Marketing Assistant de HP, usted puede prepararse para su próxima campaña promocional o su próximo catálogo y hacer todo con mayor facilidad que nunca. Estará creando un conjunto de estilo integrado que incluye su foto, logotipo, información de contacto y su mensaje. Lo mejor de todo es que HP ha realizado todo el trabajo de diseño para cientos de artículos promocionales, por lo que usted no tiene que empezar desde cero. |
|
Comience de nuevo con una imagen distinta |
|
|
| Olvide todo lo que sabe sobre plantillas o programas de edición fáciles de usar. Este nuevo producto incluye un enfoque sencillo para insertar su información personal una sola vez; es llamado “el perfil”. Usted ingresa su información de contacto, explora para ubicar su logotipo y su foto, y hace lo mismo para llevar su firma al programa. ¡Tan solo sitúe esta información una vez y olvídese de ella! Cada vez que abra el programa, éste le dará la bienvenida y le ofrecerá la opción de utilizar su perfil, y sus diseños se harán automáticamente con su color y estilo de diseño preferido, como si hubiera seleccionado un conjunto de estilo. |
|
Realice sus folletos en un instante |
|
|
| Le parecerá fácil escoger de una amplia bandeja de presentaciones y seleccionar un documento particular tal como la presentación de sus folletos. Una vez que selecciona el documento, aparece en la pantalla con la información personal de su perfil, y su foto y logotipo perfectamente colocados. Ahora solo importe las fotos y añada su mensaje o texto personal con unas cuantas pulsaciones de teclas y está listo para imprimir o enviar por e-mail. En el departamento de folletos puede escoger folletos de una o dos páginas y puede escoger el formato vertical u horizontal. |
|
Las imágenes son tan fáciles como escoger y pulsar |
|
|
| En este programa es más fácil importar una foto que en cualquier otro programa debido a una tecnología conocida como “fotogramas”. Tan solo marque las casillas con “haga doble clic aquí para insertar foto” y hágalo. Luego se le ofrece una selección de recursos de los cuales puede obtener su foto. ¿Es de su disco duro, de su cámara digital (conectada a la computadora) o es de un sitio Web? Seleccione uno. Si es del disco duro, como suele ser, simplemente explore hasta ubicar el archivo o documento y haga doble clic sobre la imagen; ésta aparecerá en el marco con nuevas opciones. ¿Le gustaría ajustar el marco a la foto? Esa también es una opción. |
|
Un solo tamaño no se ajusta a todo, pero usted puede encuadrarlo |
|
|
Prepárese para mi característica personal favorita. Tan solo tome su mouse y deslice la barra de enfoque hacia arriba y hacia abajo hasta que la imagen llene el marco o sea un poco más grande. Luego haga clic y arrastre la foto hasta que llene la casilla e incluya la parte marcada de la imagen, por ejemplo, escoger la mejor parte del frente de la casa. Haga clic sobre listo y la foto quedará ajustada automáticamente. No hay que estirar en las esquinas de la casilla, ver que no desaparezcan partes del documento, etc.
Ahora, para completar su folleto, añada el texto descriptivo de la casa, el precio, la ubicación, e imprima. Si prefiere enviar el documento por e-mail a un comprador potencial o cesionario corporativo, salve el documento como un archivo ACROBAT y reducirá el tamaño del mismo, bloquee la presentación para que pueda cargar el documento más rápido que nunca cuando lo envíe. Diseñar, imprimir y enviar folletos y herramientas de RP por e-mail es más fácil que nunca con HP Real Estate Marketing Assistant.
Si usted es un nuevo usuario, le encantarán las sencillas características intuitivas de este software. Todas las plantillas están hechas para trabajar en MSWORD (necesario). Si ya ha utilizado WORD para crear documentos, entenderá las plantillas como haría con cualquier documento WORD, además disfrutará la nueva y más sencilla funcionalidad.
No olvide que tiene un catálogo de 400 diseños y 600 imágenes para crear documentos con apariencias originales en minutos. En todo momento aparecen en pantalla las instrucciones para mostrar cómo hacer lo que quiere hacer, en caso de que requiera ayuda. |
|
Cree una “herramienta de ventas silenciosa” para contar su historia |
|
|
| Digamos que ha estado planificando obtener un nuevo folleto personal. Está aquí, en HP Real Estate Marketing Assistant. Solo añada su texto e imágenes y las plantillas con diseño colorido le darán a su folleto una apariencia impecable en minutos. No se preocupe por cuántos debe imprimir. Imprima solo una docena o cincuenta, los que necesite al momento. A medida que cambien sus necesidades o que cambie su enfoque, o a medida que gane más premios por ventas adicionales, cambie la copia e imprima documentos totalmente actualizados. |
|
Envíese un aumento con postales |
|
|
| Los mensajes exitosos le aportan ganancias. Ese es el nombre que le doy a las postales que promocionan su actividad en el área. Entre ellas se incluyen: postales de recién incluida, recién vendida, nuevo precio, nuevos vecinos y postales de invitaciones a aperturas (open house). Las encontrará todas dentro de este programa. Si no está enviando postales a los vecinos cercanos a su lista actual de correos, es mejor que lo haga. ¿Por qué no lo haría? Las mejores señales de su profesionalismo pueden ser la señal de “a la venta” frente a la propiedad del vecino. Tome una foto, insértela en la plantilla de postal titulada “RECIÉN INCLUIDA” y su personalización se aplicará automáticamente. En menos de tres minutos, estará listo para imprimir postales. Utilice el papel microperforado para postales disponible en su tienda de artículos de oficina para obtener una apariencia profesional. Trate de enviar cincuenta postales a los vecinos de su listado actual y vea su reacción y la de su vendedor. |
|
Si un listado es bueno, una lista de casas vendidas es aun mejor |
|
|
| Si durante el proceso de comercialización hay un ajuste de precios, abra la misma postal, si así lo desea, y cambie el texto a ¡PRECIO NUEVO! Listo, prepare e imprima, y cuando se venda la propiedad, imprima una cantidad de postales de RECIÉN VENDIDA y envíelas a tantos vecinos como desee influenciar. Si quisiera una imagen totalmente nueva, solo cambie su conjunto de estilo y seleccione otra presentación. Puede escoger desde postales normales, que se imprimen 4 por hoja, o postales grandes, que se imprimen 2 por página. |
|
¿Por qué esperar para usar este programa? |
|
|
| Su próximo conjunto poderoso e integral de herramientas de comercialización de bienes raíces está en sus manos con este nuevo software ampliado y actualizado. Características anteriores hicieron del predecesor de este producto uno de los mejores 10 productos en bienes raíces de acuerdo con REALTOR® Magazine, 2002. |
|
Nuevas características lo hacen más que un software de promoción personal. Es un asistente de comercialización |
|
|
| Ahorrará tiempo y energía en preparar correos postales. Ahora hay nuevas características adicionales que añaden la capacidad de incluir su base de datos y ponerle la dirección a postales a medida que estén impresas. Una nueva característica en demanda es un CMA que descarga información de su MLS y calcula un precio de venta proyectado basado en comparaciones Bien sea que descargue la información CMA o escriba la información seleccionada sobre listados en el programa, dicha información estará lista para insertarla en otros documentos sin necesidad de volver a tipearla. |
|
Es como tener un asistente personal de comercialización para diseñar, imprimir y enviar sus documentos |
|
|
| Si quiere tener una forma fácil y económica de publicar sus propios folletos, panfletos, postales, sobres, tarjetas de presentación, cartas, formatos de fax y más, entonces usted debe obtener HP Real Estate Marketing Assistant (en inglés). |
|
¡Todo funciona, nada no funciona! |
|
|
| Creo que cualquier promoción personal es mejor que ninguna promoción personal, así que tiene que trabajar en ello ahora con la ayuda de HP, tiene una opción poderosa; puede hacer lo adecuado. Haga su promoción personal más completa, más personal y más fácil que nunca con este programa. |
|
Para mayor información (en inglés) |
|
|
|
|
|
|
|
| Nota: El NewsletterWriter de Dave Benson se instala automáticamente en este programa. Bono: Seis informes especiales incluidos. Para mayor información sobre este productor o para ordenar vaya a http://www.davebeson.com/html/productsMain.htm |
|
|
Versión para imprimir
