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Um contrato de leasing constitui um modo simples e económico para obter as vantagens da tecnologia mais recente sem assumir os custos iniciais e os riscos associados aos constrangimentos proprietários. .Definido de um modo simples, um contrato de leasing é um contrato de utilização entre um proprietário de equipamento (o locador) e um utilizador desse equipamento (o cliente, o locatário). O locatário paga uma renda periódica, geralmente mensal, ao locador pela utilização do equipamento. Os contratos de leasing tomam frequentemente a forma de contratos escritos com condições e termos específicos: duração do contrato, montante e calendário de pagamentos, e quaisquer condições ou opções aplicáveis no fim do prazo do contrato de leasing.

O locador é geralmente visto como o proprietário do equipamento durante o prazo do contrato de leasing, mas, dependendo do tipo de contrato de leasing, o cliente pode ter a propriedade contabilística (locação financeira) ou simplemente pagar um serviço de locação (locação operacional) sem contabilização dos activos, podendo usufruir do modelo que melhor sirva os seus interesses contabilísticos e fiscais.

No fim do prazo do contrato de leasing, o cliente terá as seguintes alternativas (dependendo do tipo de contrato de leasing seleccionado):

  • · Devolver o equipamento, e, se desejar, celebrar um novo contrato de leasing em função da renovação tecnológica desejada
  • Exercer uma opção de compra e adquirir sobre o equipamento
  • Renovar ou extender o prazo do contrato de leasing
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